¿Qué se renueva en una terraza o un patio?
Se renueva la superficie: color, manchas, juntas sucias y pequeñas grietas. Una terraza de hormigón impreso que se ha aclarado con el uso, un porche con marcas de muebles o un patio con fisuras finas son casos típicos para renovar sin obra. El suelo se queda donde está; lo que cambia es su acabado.
En terrazas y patios hay más remates que en una entrada de coches: pilares de pérgola, jardineras, escalones, puertas y desagües. Por eso dedicamos más tiempo al enmascarado con cinta de carrocero y a recortar con brocha junto a cada elemento, como se ve en las fotos de la web. El servicio completo está en renovación de patios y terrazas.
¿Trabajamos también en Maro?
Sí. Maro es una entidad del propio municipio de Nerja, según las fuentes que usamos, y la atendemos igual que el núcleo principal. Al pedir presupuesto, indíquenos si la vivienda está en Nerja o en Maro y cómo es el acceso, para planificar la llegada con el equipo de limpieza a presión.
Nerja forma parte de la comarca de la Axarquía y es el extremo oriental de la Senda Litoral de Málaga. Para información sobre cambiar el pavimento en la comarca, consulte adoquinado en la Axarquía; para otros municipios donde renovamos, nuestras zonas.
¿Qué conviene revisar antes de renovar una terraza elevada?
Conviene revisar si hay filtraciones hacia el piso inferior. Si la terraza está sobre una estancia o un garaje y aparecen manchas de humedad debajo, el problema puede ser la impermeabilización, que no es nuestro ámbito. Renovar la superficie no sustituye una impermeabilización dañada, así que en ese caso le recomendamos revisarla antes.
También conviene comprobar la evacuación del agua: si después de llover quedan charcos en el mismo sitio, la pendiente o el desagüe no funcionan bien. La renovación no corrige pendientes; si el agua se acumula por un hundimiento, la reparación corresponde a charcos y problemas de pendiente.
¿Cómo se trabaja en una terraza con muchos remates?
Por zonas y de dentro hacia fuera, para no tener que pisar lo recién aplicado. El orden habitual es este:
- Retirada de muebles y macetas, y limpieza con agua a presión de suelo y juntas.
- Relleno de grietas y agujeros con masilla acrílica o mortero, dejando que fragüe.
- Enmascarado de pilares, jardineras, puertas y bordes de escalones.
- Primera capa de resina acrílica tintada, empezando por el punto más alejado de la salida.
- Segunda capa y, si se elige, capa protectora; después se retiran las cintas.
Trabajamos con productos Mapei. Para las fisuras más marcadas, el detalle técnico está en reparación de grietas y pequeños desperfectos. Envíenos una foto y los m² aproximados – presupuesto sin compromiso.
¿Cuánto cuesta y de qué depende?
En esta web no damos cifras. El coste depende de los metros cuadrados, del estado de la superficie, del número de remates y del acceso. En terrazas con muchos elementos, el enmascarado y los recortes a brocha pesan más que en una superficie abierta. Puede consultar precios orientativos en precio de renovación y pintura.
Preguntas frecuentes
¿Pueden renovar una terraza de hormigón impreso en Nerja sin levantarla?
Sí, si la superficie está firme. Se limpia a presión, se rellenan grietas y agujeros, se protegen los remates con cinta y se aplican dos capas de resina acrílica tintada. El suelo existente se conserva; solo cambia su acabado.
¿Trabajan en Maro?
Sí. Maro pertenece al municipio de Nerja y está dentro de nuestra zona de trabajo. Indíquenos la ubicación y cómo es el acceso a la vivienda para organizar la visita o la valoración por fotos.
¿La renovación arregla las filtraciones de una terraza?
No. La renovación actúa sobre la superficie del pavimento y no sustituye la impermeabilización. Si hay humedades debajo de la terraza, conviene revisar primero la impermeabilización con un profesional de ese ámbito y renovar después.
¿Qué pasa con los pilares de la pérgola y las jardineras?
Se protegen con cinta de carrocero y el pavimento junto a ellos se pinta a brocha para dejar un remate limpio. En las fotos de la web aparecen detalles de este trabajo junto al pilar de una pérgola y al pie de una pared.
¿Se puede renovar un porche de adoquín?
Sí, si las piezas están firmes. Los adoquines se limpian, se revisan y completan las juntas y se aplica resina tintada. Si hay piezas que se mueven, primero se recolocan para que el acabado no se agriete en esas zonas.
¿Cambian la pendiente de la terraza si hay charcos?
No. La renovación no modifica pendientes. Si el agua se acumula por un defecto de base o un hundimiento, la reparación la trata otra web de la red. Después se puede renovar toda la superficie para igualar el color.
¿Cuántas capas de resina aplican?
Aplicamos resina acrílica tintada en dos capas y, de forma opcional, una capa protectora final. Trabajamos con productos Mapei y en el presupuesto se detalla cada fase del trabajo con su superficie.
¿Puedo elegir un color distinto del original?
Sí. La resina tintada permite cambiar el tono del pavimento. Le recomendamos ver una muestra sobre su propia terraza con luz natural antes de decidir, porque el color cambia según la textura y la orientación.
¿Hace falta permiso del Ayuntamiento de Nerja?
El procedimiento municipal que corresponde a un trabajo de pavimento exterior en Nerja depende de la ordenanza vigente. Si tiene dudas, consúltelo con el ayuntamiento antes de empezar.
¿Qué fotos debo enviar de la terraza?
Una vista general, otra desde el lado contrario, primeros planos de grietas o manchas y fotos de los remates: pilares, escalones, desagües y puertas. Añada los metros cuadrados aproximados y si la terraza está sobre alguna estancia.